一期精装修二期改毛坯（精装改造一套房子要多久）

精装修和毛坯房的区别是什么

1 、质量不同：精装修房：由开发商直接完成装修，购房者可以节省装修时间和精力 。但装修质量和风格可能较为统一 ，缺乏个性化。毛坯房：购房者购买后需自行装修，可以选择自己喜欢的装修风格和材料
，虽然耗费人力物力，但材料质量和风格都能自己把控
。价格不同：精装修房：价格通常较高 ，但省心省时。

2、精装修房：购房者可以节省装修所需的时间和精力
，更快地入住 。毛坯房：购房者需要投入更多的时间和精力进行装修设计
、选材、施工等
。 品质与细节：精装修房：装修品质由开发商负责，购房者需要仔细查看装修质量和细节 ，以确保符合自己的要求。

3 、毛坯房和精装修房在多个方面存在显著区别 。首先
，两者在装修状态上有所不同
。毛坯房指的是尚未进行装修的房子，而精装修房则已经完成了基本的装修工作。在设计方面 ，毛坯房给予了购房者更大的自由度 。

4
、是否进行装修
。毛坯房是没有装修的
，而精装房有装修。设计方面 。毛坯房可以个性化设计，也就是可以按照个人意愿来设计 ，而精装房不能
，精装房的设计只能根据开发商的标准
。价格区别。没有装修的肯定价格便宜装修过的肯定贵些，即精装修房价格高于毛坯房 。

5、毛坯房可能更适合。毛坯房提供了更大的自由度和节省装修费用的可能
。从生活便捷度角度看：精装修房适合那些忙于工作 、没有时间和精力去装修的人群 ，提供了拎包入住的便利。但价格可能较高，且装修质量难以保证 。综上所述
，精装修和毛坯房各有优缺点，选择哪种取决于个人的实际情况和需求
。

新上海大厦详细信息

1
、新上海大厦 ，位于重庆观音桥步行街的黄金地段
，由盛基置业打造，旨在“打造标志性时尚体验之城 ”。项目总面积超过7万平方米 ，包含双塔楼
，一期精装修小户型已于年初盛情亮相，深受市场关注 ，目前销售一空 。二期则为毛坯房
，定位个性化住宅，旨在让购房者自由设计 ，轻松拥有属于自己的家
。

2、新上海大厦位于重庆市江北区观音桥板块
，具体地址为江北观音桥建新一支路。该项目由重庆市沈记置业发展有限公司全面负责开发与投资，确保了项目的高品质与稳定发展 。物业管理则由同样来自重庆市沈记置业发展有限公司的重庆大正物业管理有限公司承担 ，为业主提供专业的服务
。

3 、新上海大厦是一家非常优秀的高端酒店，提供高品质的住宿体验。大厦概述 新上海大厦位于市中心繁华地段
，是一座集商务
、休闲、购物于一体的综合性建筑 。作为当地标志性建筑之一，大厦凭借其现代化的建筑风格和优质的服务赢得了广泛赞誉
。

4 、上海大厦 ，这座昔日上海的地标
，与外白渡桥相伴，犹如姐妹般共同塑造了城市独特的风景线。它不仅是历史的见证者 ，承载着上海滩的沧桑变迁
，黄浦江的江水和沿岸的万国建筑群诉说着半个世纪的辉煌与荣耀，而东方明珠电视塔的璀璨灯光则象征着新时代的繁华与进取 。

开发商说的简装房 、精装修、毛坯房分别是啥?

1
、毛坯房是指房屋交付时没有进行任何装修 ，只有基本的建筑结构和设备。房子装修的具体报价这里可以算
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，轻松拿捏装修公司：【点击此处，免费算装修报价】在中国的房地产市场中 ，简装房、精装修和毛坯房的价格差异较大
。

2 、“毛坯房”则是指房屋内部未经任何装修的空房，所有装修工作都需要业主自行完成。尽管过程繁琐
，但空间施展灵活，且在同等条件下 ，价格相对较低 。“简装房
”则介于精装修与毛坯房之间
，房屋在装修程度上相对简化，但相较于毛坯房 ，简装房在基础装修上已经有所完成
，提供了更便捷的入住条件
。

3
、精装房一般是指对房子的建筑本分进行过精装修的房子。如对木制的储藏柜，厨、厕的墙 ，地面等作了精心处理装饰
，顶面进行了吊顶，设置灯泡等 。它包换的内容有限 ，容易在工艺 、色彩
、质地、做工 、选材等方面千篇一律
。毛坯房 毛坯房 毛坯房是在我国商品房发展中出现的一个新概念。

4
、“精装房”一般是指对房子进行了正常所需的所有装修
，并且配备了应该有的所有设备和家具，从理论上讲 ，你可以提包入住 。

买了精装房能否要求改为毛胚?

购买精装房通常不允许要求毛坯，因为开发商已经按照预设标准进行了装修
，购房合同通常会明确这一点
。除非合同中有特殊规定或者开发商存在违约行为，否则变更可能性较小。购房者在购买时应详细阅读合同条款 ，确保对购房内容有清晰理解 。

买了精装房是否可以要求毛胚 一般情况下
，购买精装房的买家是无法要求毛胚的
。因为购买精装房时，开发商已经按照预先设计好的标准对房屋进行了装修和装饰 ，包括地面、墙面 、天花板
、门窗、卫生间 、厨房等方面。而购买毛胚房则是购买未装修的房屋
，需要自行购买材料并找装修公司进行装修 。

精装房是开发商统一规划好装修后交房的一种房子，如果购房者想要未装修的房子 ，可以选择毛坯房。但也有一些精装房楼盘
，可以与开发商协商精装房的装修程度，具体情况需要咨询售楼处
。

所以 ，彭女士可以要求装修师傅以及小区的物业公司共同承担赔偿责任
，可以选择让他们对自己的房子恢复原状，也可以选择让他们承担自己因此受到的损失。

如果购房者想要更改精装房的设计 ，提相关的装修要求，大家可和开发商进行协商
，不过通常来讲不太容易办到 。因为精装房通常是由设计院进行设计的，开发商统一采购材料进行装修 ，如果每个业主都提出装修要求
，开发商不好统一施工装修
。

已经做了精装修的房子还需要装修吗?

1、根据业主需求：如果业主对房子的布局
、风格或某些细节不满意，可以选择再次装修以满足个性化需求。如果业主对精装修的效果非常满意 ，且整体设计符合其生活习惯和审美
，则无需再次装修 。根据房子质量：入住后发现水电、管道 、装饰工程存在质量问题或安全隐患，需要及时进行维修或重装
。

2
、房子带精装修是否还需要装修 ，主要取决于业主的需求和房屋的质量。如果业主对房屋布局和装修质量满意：经过验房后
，如果精装修的房子布局合理，装修风格和质量均符合业主的需求 ，且没有发现水电管道等质量问题
，那么业主可以选择不进行二次装修，直接入住 。

3、如果对房子本身的装修已经十分满意 ，那么当然是不用重新装修的了，但如果并不满意
，就需要从以下两个方面考虑：想要重做要考虑那些方面；改造局部能否满足自身的需求
。

4 、精装修的房间只是完成了硬装，软装基本上不会装修 ，业主如果想住新房子
，针对已经装修的楼房是远远不够的，还需要在软装上面再次进行装修 ，比如：房间的壁纸
，挂画，窗帘 ，可以根据业主的喜爱程度以及整体风格适应度进行二次装修
，二次规划。

800万精装房突然被拆成“毛坯房
”,业主如何索赔?

1
、所以，彭女士可以要求装修师傅以及小区的物业公司共同承担赔偿责任 ，可以选择让他们对自己的房子恢复原状
，也可以选择让他们承担自己因此受到的损失 。

2、首先我认为拆迁队的工作人员肯定是需要承担责任的，毕竟房屋主人肯定是给他们详细的门牌信息 ，只不过他们走错了，而且还有另外一点
，那就是物业公司为什么在此前没有进行过备案？一般情况下，他们都是不会出错的
。

3 、具体承担多少责任根据具体情况确定 ，一般物业是承担10%-20%左右的责任。

4
、价值800万元精装高档小区住房被误拆
，施工队承担主要责任，物业也需要负责 。近日 ，网上的一则消息引起了很多人的注意
，一对夫妻在南京购买的精装住宅因为施工队的大意导致精装房被拆成了毛坯房。

5、根据法律规定，如果开发商在销售合同中明确承诺提供精装房 ，但最终交付的是毛坯房
，购房者可以向开发商提出索赔或者起诉
。然而，具体能否告恒大还需要根据合同的具体条款和当地的法律法规来判断。

6 、进行沟通 ，提出索赔 。进行沟通：购房者要明确精装交付改为毛坯交付的原因
，以及甲方的具体要求和期望，确保双方对变更内容有清晰的认识和一致的意见
。提出索赔：如果开发商在销售合同中明确承诺提供精装房 ，最终交付的是毛坯房，购房者可以向开发商提出索赔。